Ohjeellinen vastuunjakotaulukko. Taloyhtiökohtaisille sivuille voidaan laittaa tietoa, onko vastuunjakotaulukko vahvistettu ko.yhtiölle ja onko yhtiökohtaisia poikkeuksia vastuihin.
| Vastuunjakotaulukko vastuu | Yhtiö(Y) | Osakas(O) |
|---|---|---|
Rakenteet |
||
| Vesikatto | Y | |
| Lattia ja sisäkatto (ylä-, ala- ja välipohja) | Y | |
| Ulkoseinä, sisäseinät, pilarit ja palkit | Y | |
| Painumat ja halkeamat rakenteissa | Y | |
| Parvekkeet, ulkopuoliset osat | Y | |
| Parvekkeet, sisäpuoliset osat | O | |
| Lämmön-, veden- ja ääneneristeet | Y | |
Pinnoitteet |
||
| Sisäpuoliset maalaukset, tapetointi, panelointi, laatoitus ym. lattia- ja seinäpinnoitteet | O | |
| Sisärappaukset, tasoitepinnat ja alaslasketut katot | O | |
Ovet |
||
| Huoneiston ulko-ovet ja parvekeoven uloin ovi | Y | |
| Huoneiston väliovet ja sisempi parvekeovi | O | |
| Postiluukku | Y | |
| Huoneiston ulko-oven nimikilpi | Y | |
| Huoneiston ulko-oven ja parvekeoven lukko | Y | |
| Huoneiston ulko-oven lisälukko (osakkaan tai asukkaan asentama murtosuojaus) | O | |
| Ovensuljin (huoneiston sisäpuolella, ovipumppu) | O | |
| Ovenpysäytin ja aukipitolenkki (ulkopuolinen) | Y | |
| Ovikello, mekaaninen | Y | |
| Ovisilmä (osakkaan tai asukkaan asentama) | O | |
| Automaattiulko-ovi (nosto, pyörö- tai liukuovi) | ||
| - huoneiston sisäpuoliset laitteistot | O | |
| - huoneiston ulkopuoliset laitteistot | Y | |
Ikkunat |
||
| Ulkopuite ja karmi | Y | |
| Sisäpuite ja välipuite | O | |
| Ikkunoiden ulkopuolen kunnossapito ja maalaus | Y | |
| Ikkunoiden sisäpuolen kunnossapito ja maalaus | O | |
| Ikkunan ulkolasi | Y | |
| Ikkunan sisälasit (myös aukeava umpiolasielementti) | O | |
| Tuuletusluukku | O | |
| Kiinteästi seinärakenteeseen asennettu umpiolasielementti | Y | |
| Ulkopuitteen käynti ja heloitus | Y | |
| Sisäpuitteiden käynti ja heloitus | O | |
| Ikkunan aukipitolaite (säppi ikkunan sisäpuolella) | O | |
| Parvekeove ja ikkunapuitteiden tiivistys | O | |
| Yhtiön asentamat parvekelasit, markiisit yms. rakenteet | Y | |
| Sälekaihtimet | O | |
Kiinteät kalusteet ja laitteet |
||
| Kaapistot ja komerot | O | |
| Ikkunalauta ja näyteikkunataso | O | |
| Ikkunaverhotanko ja verholauta | O | |
| Saunan lauteet | O | |
| Takka ja uunit | O | |
Vesi-, viemäri- ja vesilämmityslaitteet |
||
| Ammeet ja altaat (käsienpesuallas, kylpyamme, poreamme, suihkualla, astianpesuallas ja -pöytä) | O | |
| Vesihanat ja sekoittimet | Y | |
| Kalustesauna, höyrykaappi ja höyrysauna | O | |
| Letkut ja liitäntäputket sekä käsisuihkut | O | |
| Venttiilit (patteri-, sulku- ja varoventtiilit) | Y | |
| WC-istuin, allas, säiliö ja huuhteluventtiililaitteisto | Y | |
| Pesukoneen liittäminen | O | |
| Putkistot ja johdot (vesi, viemäri ja lämpö) | Y | |
| Huoneistokohtainen vesimittari | Y | |
| Huoneistokohtainen kiertovesipumppu | Y | |
| Vesilukko ja lattiakaivot, korjaus ja uusiminen | Y | |
| Vesilukko ja lattiakaivot, puhdistus | O | |
| Uima-allaslaitteisto | Y | |
| Lämminvesivaraaja (sähkö-, vesilaitteet, venttiilit ja putkisto) | Y | |
| Vesilämmityslaitteet (lämpö-, lattialämmitys- ja kuivatuspatterit) | Y | |
| Hiekan-, rasvan-, bensiinin- ja öljynerotin | Y | |
| Ilmalämpöpumppu (yhtiön asentama) | Y | |
| Maalämpöpumppu | Y | |
| Aurinkokeräimet | Y | |
ILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄT |
||
Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä |
||
| Raitisilmaventtiili, korjaus ja uusiminen | Y | |
| Suodattimet (ulkoilma-, korvausilma- ja raitisilmaventtiilit) | ||
| - uusiminen ja puhdistus, huoneiston sisäpuoliset osat | O | |
| - uusiminen ja puhdistus, huoneiston ulkopuoliset osat | Y | |
| Poistoilmaventtiili | ||
| - korjaus ja uusiminen | Y | |
| - puhdistus | O | |
| Poistohormi | Y | |
| Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä | ||
| Raitisilmaventtiili ulko- ja sisäpuoliset osat | Y | |
| Suodattimet (ulkoilma-, korvausilma- ja raitisilmaventtiili) | ||
| - uusiminen ja puhdistus, huoneiston sisäpuoliset osat | O | |
| - uusiminen ja puhdistus, huoneiston ulkopuoliset osat | Y | |
| Liesikuvun rasvasuodatin | ||
| - puhdistus | O | |
| - metalliset, uusiminen | Y | |
| - muut, esim. kankaiset, uusiminen | O | |
| Liesikupu | ||
| - laite | Y | |
| - valo ja valokytkin | O | |
| Liesituuletin (puhaltimella) suodattimineen | O | |
| Poistoilmaventtiili (puhdistus osakkaaalla) | Y | |
| Poistokanavat varusteineen | Y | |
| Poistoilmakoneet (poistopuhallin ja huppuimuri) | Y | |
| Ilmanvaihdon automatiikka- ja ohjauslaitteet ja kytkimet | Y | |
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä |
||
| Tuloilmaventtiili | Y | |